Unsere technischen Betreuungsleistungen wurden 1998 durch die Ansprüche der neuen auch in Ungarn erschienenen Betreuungsansicht ins Leben gerufen.
Die immer häufigeren intelligenten Bürohäuser, Einkaufszentren und Grünanlagen benötigen sehr komplexe, genaue und schnelle Betreuungslösungen, so versehen wir mit unseren Dienstleistungen die technische Betreuung der Anlagen von unterschiedlichstem Verwendungszweck unmerklich, entsprechend den Anforderungen der modernen Zeit.
Mit unseren modernen, kostenvermindernden Lösungen befördern wir die tägliche Arbeit unserer Partner und die funktionellen, finanziellen Betreuungsprozesse.
Wir entwickeln unsere Dienstleistungen für Ihre moderne Umwelt!
Wir sind berufen zur laufenden Entwicklung unserer Fachkenntnisse, wir verfolgen laufend die technologischen Innovationen, sowie bewahren, erhalten und entwickeln Ihre Liegenschaften mit der Sorgfalt des „guten Herren”.
Unsere Entwicklungskonzeptionen werden auch auf die verbundenen technischen Tätigkeiten ausgebreitet, durch einen regelmäßigen Akkreditierungsprozess wählen wir auch unsere spezielle Wartungsaufgaben versehenden Subunternehmer und unter ständiger Aufsicht werden sie beauftragt.
Hinsichtlich unserer Dienstleistungen verfügen wir über auditierte Qualitätsmanagement- (ISO 9001), Umweltmanagement- (ISO 14001) und Arbeitsmedizinmanagementsysteme (BS OHSAS 18001).
Lernen Sie unsere technischen Betreuungsdienstleistungen kennen!
Wir gewähren unsere Dienstleistungen mit Unterstützung unseres Landesnetzes und unseres Tag-und-Nach Dispatcherdienstes, mit beruhigender Stabilität und in der bestmöglichen Qualität. Ihre Liegenschaften werden durch unser Monitoringsystem betreut – daneben machen wir mit detaillierten Auflistungen und Reporten die Arbeitsprozesse noch prüfbarer und planbarer, Ihre Register genauer, Ihre Entscheidungen gegründeter. Neben den technischen Betreuungsaufgaben stehen wir auch mit umfassender Sachbearbeitung bei öffentlichen Versorgungsbetrieben zur Verfügung.
Gebäudeerhaltung, Wartung, Reparatur
Wir sichern den störungsfreien Betrieb Ihrer Anlagen mit vorprogrammierten regelmäßigen und einzelnen Lösungen, sowie durch Sonderleistungen für optimalsten Betrieb.
- Instandhaltung, Reparatur von technischen Anlagen
- Erstellung von Wartungsplänen
- Instandhaltung, Reparatur von haustechnischen Systemen
- Instandhaltung, Reparatur von E-Netz
- Instandhaltung, Reparatur von architektonischen, gebäudekonstruktionellen Systemen
- Instandhaltung, Reparatur von Gebäudesicherheits- und Vermögensschutzsystemen mit Fernaufsicht und Einsatzdienst
- Betreuung von Gebäudeleitsystemen
- Instandhaltung, Reparatur von Aufzügen, Rolltreppen
- Herstellung, Montage von Büromöbeln
- Ersatzteil- und Materialbeschaffung
- Bereitschaftsdienst, Störungsbehebung Tag und Nacht
- Dispatcher- und Help-Desk Dienst, Störungsdienst durch Internet
Technische Betreuung
Zusammenfassend die Prozesse in den modernen Anlagen errichten wir ein wirksames System vom Versehen administrativer Aufgaben über wirksames Management der Störungsmeldungen bis zu den ruhige Werktage und Entwicklungen ermöglichenden Anknüpfungsleistungen.
- Erstellung von Wartungs-, Erneuerungsplan und Strategie
- Erstellung von Ordnungen, Anweisungen, Prozessregelungen
- Versehen der Hausverwaltungstätigkeit
- Versehen der Brand-, Arbeits- und Umweltschutzaufgaben
- Erstellen von Sicherheitsaudit
- Informationssystem der Betreuung von den Qualitätsindikatoren und Mangelverwaltung bis zu den Reporten
- Betriebsrisikoanalyse, Aufgaben der Geschäftsbetriebskontinuitäten
- Archiv, Register der Liegenschaftsunterlagen
- Kostenmanagement (Kostenoptimierung, Controlling, Benchmarking)
- Vollständiges Energiemanagement (Energiekauf, Verwaltung der Rechnungen, Aufwandoptimierung, Energiebilanz)
- Direkte Kontakthaltung mit den Mietern
- Kontakthaltung und Verträge mit den öffentlichen Versorgungsbetrieben
- Behördliche Kontakthaltung, Überprüfungen, Datenlieferung
- Rechtsnormverfolgung, Übernahme gesetzlicher Verantwortung
- Planung und Ausführung von Umbauarbeiten
- Unterstützung für Asset Management, Zustandsaufnahme, Register und Evidenz von Liegenschaften, Geräten, Maschinen
- Garantiemanagement
- Versicherungen, Verwaltung von Versicherungsereignissen
- Bewerbungen, Verfolgung von Förderungen, Teilnahme an Bewerbungen
Technischer Schnelldienst
Tag und Nacht in Budapest und im Komitat Pest, an jedem Tag des Jahres.
- Mängelbehebung und Reparatur, planmäßige vorbeugende Wartung, Materialbeschaffung
- Wartung, Reparatur von Kühl-, Heiz- und lufttechnischen Systemen
- Bereitstellung provisorischer Energieversorgung beim Stromausfall
- Verstopfungsbehebung mit leistungsstarken Gewerbemaschinen
- Versehen der Hausverwaltungsaufgaben, Stellvertretung des Personals
- Umzüge, Möbelbewegungen
- Kleinere Erneuerungs-, Umbauarbeiten (Malen, Verkleidung, Reparatur abgehängter Decke, Gipskartonarbeit, wassertechnische Ausgestaltung)
Technische Beratung und Projektmanagement
Den technischen Parametern der Anlagen und den Anforderungen der Arbeitsorganisation optimal entsprechende kosteneffektive Betreuungslösungen.
- technische Due Diligence
- Beratung unter FM Aspekt, Prozessentwicklung
- Erhaltbarkeitsprüfungen, Analysen von Grünanlagen
- Energiemanagementuntersuchungen
- Vollständige Projektentwicklung
- Technische Kontrolle
- Bewerbungsverwaltung
- Kostenanalyse, -Optimierung
- Abwicklung behördlicher Verfahren
