épület karbantartás üzemeltetés

 

1998-ban indítottuk útjára üzemeltetési szolgáltatásainkat. Komplex facility management szolgáltatás csomagot nyújtunk saját erőforrásból.

Az ingatlanüzemeltetés legyen a mi feladatunk!

Ma már Magyarországon is egyre nagyobb számban üzemelő intelligens irodaházak, bevásárlóközpontok és zöld létesítmények rendkívül összetett, professzionális épületüzemeltetési megoldásokat kívánnak, pontos és gyors üzemeltető cég kivitelezésével.

Cégünk elhivatott üzemeltető, szolgáltatásainkkal a modern technológiát szem előtt tartva, észrevétlenül látjuk el az ingatanok műszaki üzemeltetését, karbantartását.
Korszerű, költséghatékony megoldásainkkal támogatjuk partnereink napi munkavégzését és a üzemeltetési folyamatokat.

Szolgáltatásainkat, eszközeinket folyamatosan korszerűsítjük a magas minőségű munkavégzés érdekében!

 

Elhivatottak vagyunk szaktudásunk folyamatos fejlesztésében, figyelemmel kísérjük a technológiai újításokat, óvjuk, fenntartjuk, fejlesztjük ingatlanjait. Korszerűsítési megoldásainkat a kapcsolódó szakipari tevékenységekre is kiterjesztjük.

Rendszeres akkreditáció útján választjuk ki, állandó felügyelet mellett, a speciális karbantartási feladatokat ellátó alvállalkozóinkat is.

Szolgáltatásainkra vonatkozóan auditált minőségirányítási (ISO 9001), környezetirányítási (ISO 14001), energiagazdálkodási (ISO 50001), és munkahelyi egészségvédelmi irányítási rendszerrel (ISO 45001) rendelkezünk.

Ismerje meg műszaki üzemeltetési szolgáltatásainkat!

Amennyiben cégünkre bízza a műszaki üzemeltetés és a karbantartás összetett feladatkörét, országos hálózatunk és a napi 24 órában működő diszpécserszolgálatunk támogatásával, megnyugtató stabilitással és magas minőségben nyújtott szolgáltatásra számíthat. Nálunk az épületüzemeltetés valóban teljes körű szolgáltatás.
Épületeinek üzemeltetését monitoring rendszerek és épület automatika segítségével oldjuk meg, emellett létesítménygazdálkodási szoftvert is alkalmazunk, részletes kimutatásokkal és jelentésekkel tesszük ellenőrizhetőbbé és tervezhetőbbé a munkafolyamatokat.

A műszaki üzemeltető feladatok ellátása mellett teljes körű közmű ügyintézést is vállalunk.

 

Computer Aided Facility Management

Létesítménygazdálkodási szoftver

A korszerű ingatlanüzemeltetés megköveteli, hogy a karbantartási, és javítási folyamatok átláthatóak legyenek. A feladatok kezelését nagymértékben megkönnyíti és segíti egy közös létesítménygazdálkodási szoftver a CAFM.

A tevékenységek lépéseiről minden felhasználó percre pontosan kaphasson információt. Szükséges, hogy a kezelt adatok pontosak, naprakészek és könnyen kezelhetőek legyenek. Ez a rendszer egyrészt az ingatlan tulajdonosa számára elengedhetetlen, mert az ingatlanvagyon hasznosítása, a pénzügyi gazdálkodás, az eszköznyilvántartás vagy egyéb befektetési területeken úgy a stratégiai, mint a rövid távú döntésekhez gyors, naprakész, és minél részletesebb információra, jelentésekre, adatokra van szüksége.
Másrészt az üzemeltetőnek és a létesítménygazdának is fontos, mert a napi munkáját jelentősen segítheti a feldolgozott információkkal, a tervezhető feladatok kezelését pedig automatikussá teheti. Továbbá a korszerű minőségirányítás alapja.

  • Egyszerűsített hibabejelentő felület
  • Erőforrás kezelés
  • Munkalapkezelés
  • Költségkezelés, költségallokáció fenntartása
  • Riportkészítés
  • Automatikus értesítések indítása

 

Épület fenntartás, karbantartás, javítás

 

Üzemeltetőként olyan szolgáltatásokat biztosítunk napi 24 órás felügyelet mellett, melyeknek köszönhetően a létesítmények zavartalanul, előre programozva működhetnek.

  • műszaki berendezések karbantartása, javítása
  • karbantartási tervek készítése
  • gépészeti rendszerek karbantartás, javítása
  • elektromos hálózat karbantartása, javítása
  • építészeti, épületszerkezeti rendszerek karbantartása, javítása
  • épületbiztonsági, vagyonvédelmi rendszerek karbantartása, javítása távfelügyeleti rendszerrel és kivonuló szolgálattal
  • épület-felügyeleti rendszerek üzemeltetése
  • felvonók, mozgólépcsők karbantartása, javítása
  • irodabútor gyártás és szerelés
  • alkatrész- és anyagbeszerzés
  • 24 órás készenléti szolgálat, üzemzavar elhárítás
  • diszpécser és help desk szolgálat, internetes hibabejelentő rendszer biztosítása

 

 

Irodaházak, kereskedelmi-, ipari-, vagy
üzemi épületek üzemeltetése

Valamennyi ingatlanban, legyen szó irodaházról, kereskedelmi-, kulturális-, ipari, vagy egyéb létesítményről (fürdő, uszoda, társasház stb.), optimálisan szervezhetőek a működési folyamatok.

Cégünk hatékony és összetett rendszert kínál, melynek eredményeként biztonságban tudhatja ingatlanjait.

  • karbantartási-, felújítási terv és stratégiakészítés
  • közvetlen kapcsolattartás a bérlőkkel
  • szabályzatok, utasítások, folyamatszabályozások készítése
  • kapcsolattartás és szerződések közüzemi szolgáltatókkal
  • gondnoki tevékenység ellátása
  • hatósági kapcsolattartás, felülvizsgálatok, adatszolgáltatás
  • tűz-, munka-, és környezetvédelmi feladatok ellátása
  • jogszabálykövetés, törvényi felelősség átvállalása
  • átépítési munkák tervezése és kivitelezése
  • üzemeltetési információs rendszer a minőségi mutatóktól a hibakezelésen át a jelentésekig
  • asset management támogatása, állapotfelmérés, ingatlanok, eszközök, gépek nyilvántartása, leltározása
  • működési kockázat analízis, üzletmenet folytonossági feladatok
  • garanciamenedzsment
  • dokumentumtár, ingatlan dokumentáció nyilvántartás
  • biztosítások, biztosítási események kezelése
  • költséggazdálkodás (költségoptimalizálás, kontrolling, benchmarking)
  • pályázatok, támogatások figyelése, pályázati részvétel
  • teljes körű energiamenedzsment (energiavásárlás, számlák kezelése, felhasználás optimalizálása, energiamérleg)
 

 

 
 

Műszaki tanácsadás és projektmenedzsment

Olyan megoldásokat kínálunk, melyek optimális rendelkezésre állást biztosítanak a létesítmények műszaki paramétereinek és a munkaszervezet igényeinek megfelelően.

• FM szempontú tanácsadás, folyamatfejlesztés
• fenntarthatósági vizsgálatok, zöld létesítmény elemzések
• energia menedzsment vizsgálatok
• teljes körű projektfejlesztés
• műszaki ellenőrzés
• pályázatkezelés
• költségelemzés, -optimalizálás
• hatósági eljárások lebonyolítása

 

Műszaki gyorsszolgálat

Műszaki gyorsszolgálatot üzemeltetünk, mely 24 órás segítségnyújtást garantál Budapest és Pest-megye egész területén, az év minden napján.

  • Hibaelhárítás és javítás, tervszerű megelőző karbantartás, anyagbeszerzés
  • Hűtő, fűtő és légtechnikai rendszerek karbantartása, javítása
  • Áramszünet esetén ideiglenes energiaellátás biztosítása
  • Duguláselhárítás nagyteljesítményű ipari gépekkel
  • Gondnoki feladatok ellátása, személyzet helyettesítése
  • Költöztetés, bútormozgatás
  • Kisebb felújítási, átalakítási munkák (festés, burkolás, álmennyezet javítás, gipszkarton építés, vízgépészeti kialakítás) 

 

 

Future Fm

Future FM Zrt.

1148 Budapest, Fogarasi út 5.

Telefon: +36 (1) 468-4080

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.